Центробанку нужно убедиться, что положительные тенденции, которые наметились в экономике, устойчивы.
Очередное заседание Совета директоров Банк России по ключевой ставке намечено на 21 марта. Центробанк сохранит показатель на уровне 21%, полагает старший аналитик SberCIB Investment Research Игорь Рапохин. Комментарий представителя Сбера приводит «Прайм».
Эксперт ожидает, что комментарии регулятора относительно дальнейшей денежно-кредитная политики будут сдержанно оптимистичными. В экономике формируются предпосылки для торможения инфляции, при этом темпы роста кредитных портфелей замедлились, а рубль остаётся крепким. Игорь Рапохин добавил, что Центробанку нужно убедиться, что положительные тенденции, которые наметились в экономике, являются устойчивыми.
Аналитик Сбера отмечает, что замедление кредитования может быть связано с сезонностью. Ещё одна возможная причина — опережающие темпы авансирования бюджета в начале года. На фоне сильной экономической динамики и оптимистичных настроений граждан и бизнеса темпы кредитования могут ускориться.
Следует учитывать, что условия кредитования смягчаются за счёт улучшения нормативной ликвидности банков, отметил аналитик. В связи с этим ЦБ может сохранить сигнал о необходимости продолжительного периода жёсткой денежно-кредитной политики.
Напомним, на заседании в феврале Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 21% годовых. Ранее эксперты рынка поделились с Циан.Журналом прогнозами по ключевой ставке.

Россиянам полгода отказывают в получении льготных займов.
Полпред председателя ЛДПР в УрФО Владимир Сысоев попросил вернуть лимиты по программе сельской ипотеки. Соответствующий запрос парламентарий направил в адрес зампреда российского правительства Дмитрия Патрушева, сообщает Ura.ru.
«Люди массово жалуются на проблему с сельской ипотекой. Вот уже полгода в ответ на обращения за кредитами они получают отказы», — сказал Владимир Сысоев.
Также он добавил, что свои решения банки не объясняют, и предлагают гражданам «просто подождать». По мнению Владимира Сысоева, отсутствие сельской ипотеки создаёт социальное напряжение в регионах, поскольку люди лишились реальной возможности улучшить свои жилищные условия.
Владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала отметил, что программа сельской ипотеки не прекращена.
«В каждом регионе сейчас устанавливаются свои нормативы, которые корректируются в зависимости от удаления локаций от крупных городов региона. То есть свой критерий соответствия локации „селу“. В Москве и Московской области сельской ипотеки нет и, думаю, что не будет. Во Владимирской области она работала успешно, но быстро завершались лимиты. А новые ограничения удалённости её сильно сузили», — рассказал девелопер.
На его взгляд, будущее сельской ипотеки — в развитии субъектов, сильно удалённых от ЦФО и СЗФО.
«Но приветствую её любое расширение как инструмент для потенциальных клиентов», — заключил Максим Лазовский.

Комитет Госдумы по бюджету и налогам рассмотрит законопроект об освобождении от уплаты НДФЛ семьей с одним ребёнком при продаже жилья, независимо от времени владения им. Об этом сообщает Telegram-канал «Движимая повестка».
Как говорится в пояснительной записке к инициативе, сегодня мерой поддержки могут воспользоваться только семьи с 2 детьми и более, а семьи с одним ребёнком выпадают из льготной категории, хотя «не меньше нуждаются в расширении жилплощади».
«Сейчас, освободившись от НДФЛ при продаже жилья, семья должна до 30 апреля следующего за продажей года приобрести другую недвижимость с улучшением условий по площади или стоимости. Также кадастровая цена проданной жилплощади не должна быть больше 50 млн рублей, и на дату продажи супругу, супруге или детям не должно принадлежать более 50% доли на другое помещение большей площади. Эти условия депутаты менять не предлагают», — говорится в сообщении.

Штрафы для должностных лиц нарушения в сфере ЖКХ предложили повысить, сообщает РИА Недвижимость. Такой законопроект внесли на рассмотрение палаты парламента депутаты Госдумы от ЛДПР и сенаторы. В частности, штраф за несоблюдение правил содержания многоквартирных домов могут увеличить до 30 тыс. рублей. Документ размещён в электронной базе Госдумы.
Граждане стали чаще жаловаться на управляющие компании. Жильцы жалуются, что УК игнорируют их запросы, бездействуют, не соблюдают сроки размещения сведений в Государственной информационной системе ЖКХ, не предоставляют необходимые документы, отмечают авторы инициативы. Они предлагают усилить ответственность должностных лиц, работающих в сфере жилищно-коммунального хозяйства, за некоторые административные нарушения.
Сейчас штрафы для сотрудников управляющих организаций минимальны, поэтому у них нет мотивации соблюдать правила, считают депутаты. В связи с этим штраф для должностных лиц за нарушение правил содержания многоквартирных домов штраф предложено увеличить до 20−30 тыс. рублей. Сейчас он не превышает 5 тыс. рублей. Размер штрафа за нарушение режима обеспечения граждан коммунальными услугами хотят увеличить с 5−10 до 20−30 тыс. рублей, штраф за повторное нарушение будет достигать 50 тыс. рублей. Штраф за несвоевременное размещение сведений в ГИС ЖКХ увеличат с 5−10 до 20−30 тыс. рублей. При повторном нарушении штраф составит 30−50 тыс. рублей.

Жители каких городов чаще обращаются за помощью к риелторам, выяснили специалисты аналитического центра ИА «Движение.ру». Эксперты провели исследование, оценив доверие к риелторам по доле объявлений, опубликованных не собственниками, а агентствами и частными риелторами.
Выяснилось, что чаще всего жилищные вопросы с помощью риелторов решают жители Тюмени и Казани. В Екатеринбурге, Красноярске, Челябинске и Краснодаре люди чаще продают и сдают в аренду жильё самостоятельно, без посредников.
По данным исследования, в Тюмени, Казани, Новосибирске и Ростове-на-Дону более 90% объявлений размещено агентствами и частными риелторами. В Челябинске 27% объявлений опубликовано собственниками, в Тюмени — чуть более 4%.
Владельцы жилья предпочитают взаимодействовать с покупателями и арендаторами самостоятельно в городах, где объём предложения меньше, объяснил руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин. В таких городах хуже развит рынок риелторских услуг. Кроме того, риелторов реже привлекают в городах, где на вторичном рынке много инвестиционного жилья. Собственники-инвесторы могут самостоятельно, без помощи риелтора, решить вопросы, связанные с жильём, отметил эксперт.
В 2020 году доля сделок с участием риелтора составляла 77%. К 2025 году она выросла до 85%, рассказал директор по продажам компании «Этажи» Сергей Зайцев. В последние годы рынок риелторских услуг активно развивался. Улучшились гарантии безопасности сделок, появились новые, удобные сервисы, помогающие подготовить объект к продаже или аренде. Он добавил, что эффективность размещения объявлений о продаже жилья в разных городах отличается. В некоторых городах более эффективны размещение баннеров или расклейка объявлений.